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Apartamento Paraiso

Rua Manuel da Nobrega, 627

Empreendimento: SÃO CAMILO

Brigadeiro (636m)

Cód.:

Dormitórios
3
Suite
1
Vaga
1
Área Útil
140 m²
Valor para venda:

R$ 1.400.000

Valor por m²:

R$ 9.986

Condomínio:

R$ 2.178

IPTU:

R$ 572

Sobre o Imóvel

Apartamento com Ampla área social com janelões que conferem excelente luminosidade natural, lavabo, 03 dormitórios sendo 1 suíte, ampla cozinha e dependências de serviço com quarto e banheiro auxiliares.

Com 1 vaga de garagem.

Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

O condomínio residencial é composto por uma torre única. A unidade é de 141m² com 3 dormitórios e 1 vaga.

Edifício com academia; brinquedoteca; playground; área verde, solarium e salão de festa.

Um dos grandes atrativos do bairro é sua localização. Isso porque Paraíso é vizinho de importantes regiões de São Paulo, como Jardins, Itaim Bibi, Bela Vista, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e Cerqueira César.

Além disso, é limitado por importantes vias de acesso da cidade, como as avenidas Brasil, Paulista, 23 de maio e Brigadeiro Luís Antônio.

É um bairro bem abastecido quando o quesito é transporte, possuindo diferentes alternativas para a mobilidade urbana. Nas extremidades do bairro, localizam-se as estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, além de estar próximo às estações Trianon-Masp e Vergueiro.

Além disso, o bairro está a 15 minutos da Marginal Pinheiros e oferece outras alternativas de locomoção, como ônibus, táxi, ciclovias e ciclofaixa de lazer, além de vários pontos com estações para aluguel de bicicletas.

Com relação à segurança, o bairro é administrado pelo 36º DP de Vila Mariana, que fica localizado em Paraíso, além de possuir uma unidade do Batalhão de Polícia do Exército e do Quartel General do Exército.

No campo da saúde, o bairro é bem atendido por unidades hospitalares, clínicas e laboratórios, tanto em seu território quanto na região. Destacam-se o Hospital e Maternidade Santa Maria, uma unidade do Hospital Albert Einstein e, entre Paraíso e Bela Vista, os hospitais Sancta Maggiore, Oswaldo Cruz, Santa Catarina, Paulistano, Beneficência Portuguesa e muitos outros.

Oferece diversas opções de escolas, públicas e privadas, do berçário ao médio. Destaca-se o Colégio Maria Imaculada, de formação católico-cristã, com ensino do infantil ao médio. O colégio faz parte da Rede Concepcionista de Ensino e possui ótima infraestrutura com capela, laboratórios, biblioteca, anfiteatro e quadras esportivas.

Outra instituição que merece destaque é o Colégio Bandeirantes, localizado entre Vila Mariana e Paraíso. Com ensino para os ciclos de fundamental II e ensino médio, o colégio faz parte da rede PEA-UNESCO (Programa das Escolas Associadas da UNESCO).

Por fim, o bairro ainda está próximo a algumas instituições de ensino superior, como a UNIP (Universidade Paulista), FMU - Campus Santo Amaro e a Universidade Anhembi Morumbi.

Por abrigar o início da Avenida Paulista, o bairro oferece algumas das atrações culturais mais conhecidas da cidade, como o Sesc Avenida Paulista, o Espaço Itaú Cultural, a Casa das Rosas e, entre Paraíso e Bela Vista, o centro cultural Japan House. Juntas, as unidades oferecem exposições, cursos, peças, shows, biblioteca, espaço literário, espaço para prática de atividades físicas, entre outros atrativos.

Vale ainda lembrar que o bairro está próximo a outra unidade do Sesc-SP, localizada entre Paraíso e Vila Mariana, oferecendo mais opções de acesso à cultura.

Em segundo lugar, além de todas as opções culturais, o bairro ainda se destaca quando o assunto é lazer e esportes, possuindo diversas áreas verdes e locais para prática esportiva. No próprio bairro, localizam-se o Complexo Desportivo Constâncio Vaz Guimarães, o Estádio Ícaro de Castro Melo e o Ginásio poliesportivo Mauro Pinheiro.

Por fim, destaca-se o fato de o bairro fazer divisa com o Parque do Ibirapuera, oferecendo, além de opções de lazer ao ar livre, museus, auditórios e planetário.

Sua gastronomia com opções casuais e irreverentes a locais refinados, o bairro faz parte do roteiro gastronômico de São Paulo.

Um de seus destaques é a culinária oriental e árabe, oferecendo opções de restaurante como: o chinês Rong He; o japonês Jojo Ramen; o japonês Shin-Zushi; e os árabes Tenda do Nilo e Halim.

Ainda há várias opções de cafeterias, como a Fran?s café, padarias, como a Gemel, docerias, como a Le Chef Gatô, e ainda diversas lanchonetes e cafés na região da Avenida Paulista.

Por todas suas qualidades, Paraíso se tornou um dos bairros mais desejados de São Paulo, atraindo a atenção tanto de moradores quanto de investidores.

Playground
Salao Festas
Brinquedoteca
Valor para venda:

R$ 1.400.000

Valor por m²:

R$ 9.986

Condomínio:

R$ 2.178

IPTU:

R$ 572

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Rigony
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº211394

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô BRIGADEIRO 636 metros
Ônibus R. Tutoia, 331 133 metros
Ciclovia CICLOFAIXA RAFAEL DE BARROS / MANUEL DA NOBREGA 129 metros
Parque TENENTE SIQUEIRA CAMPOS (TRIANON) 1,25 km
Clube JOAO PAULO IICD 258 metros
Hospital EURYCLIDES DE JESUS ZERBINI - HOSP DE TRANSPLANTE 265 metros
Escola INACI INTEGRAL UNIDADE BRIGADEIRO 132 metros
Feira ALCINO BRAGA 299 metros
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Localização

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